48 Avenue du Chêne Vert, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue du Chêne Vert, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°35 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Avenue du Chêne Vert, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Roussimort.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1058 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 719 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 798 mètres
Ventes au 48 Avenue du Chêne Vert
Une vente a été recensée au 48 Avenue du Chêne Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue du Chêne Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue du Chêne Vert, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du Chêne Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du Chêne Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue du Chêne Vert dans son marché local
Prix du 48 Avenue du Chêne Vert par rapport à la voie
Sur Avenue du Chêne Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 48 Avenue du Chêne Vert se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue du Chêne Vert par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue du Chêne Vert se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Frouzins et -5.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 700 € au 48 Avenue du Chêne Vert à Frouzins, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 671 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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