46 Avenue du Gers, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Gers, 31270 Frouzins, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°249 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue du Gers, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
2 niveaux - 2 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frouzins Tréville à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1407 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 1631 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 1559 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue du Gers
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du Gers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Gers dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Gers par rapport à la voie
Sur Avenue du Gers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 46 Avenue du Gers se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Gers par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du Gers se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Frouzins et -12.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue du Gers
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue du Gers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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