Avenue du Gers, 31270 Frouzins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Gers, 31270 Frouzins, affiche un prix moyen de 2 395 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 162 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Gers dans son marché local
Prix Avenue du Gers par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Gers se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 3.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Gers à Frouzins
Le loyer moyen estimé Avenue du Gers est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Frouzins, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouzins a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Gers
Les ventes enregistrées Avenue du Gers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Gers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frouzins Complexe Sportif à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 553 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 498 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Gers
Adresses Avenue du Gers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Gers, classées par tranches de numéros.
