Avenue du Gers, 31270 Frouzins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Gers, 31270 Frouzins, affiche un prix moyen de 2 390 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 162 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
41 ventes DVF Avenue du Gers
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Gers dans son marché local
Prix Avenue du Gers par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Gers se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 24.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Gers à Frouzins
Le loyer moyen estimé Avenue du Gers est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Frouzins, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouzins a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Gers
Les ventes enregistrées Avenue du Gers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Gers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1299 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 1515 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 1445 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Gers
Adresses Avenue du Gers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Gers, classées par tranches de numéros.
Calculer vos économies sur les honoraires d'agence immobilière au Avenue du Gers
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 119 500 € au Avenue du Gers à Frouzins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur vos honoraires
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
