489 ter Avenue du Gers, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 489 ter Avenue du Gers, 31270 Frouzins, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°489 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°499.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 489 ter Avenue du Gers, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frouzins Tréville à 1643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1905 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 2127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 2057 mètres
Absence de ventes récentes au 489 ter Avenue du Gers
Aucune vente n'a été recensée au 489 ter Avenue du Gers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 489 ter Avenue du Gers dans son marché local
Prix du 489 ter Avenue du Gers par rapport à la voie
Sur Avenue du Gers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 489 ter Avenue du Gers se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 489 ter Avenue du Gers par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 489 ter Avenue du Gers se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et -2.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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