6 Avenue Léon Blum, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°6 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue Léon Blum, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Roussimort.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Léon Blum, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 6 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 6 Avenue Léon Blum se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Léon Blum par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Léon Blum se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 14.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 050 € au 6 Avenue Léon Blum à Frouzins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 051 € en assurant vous-même les visites, ou 2 026 € si le professionnel les prend en charge.
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