2 Chemin de la Cendere, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Cendere, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°28 et de n°8.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Cendere, 31270 Frouzins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montségur à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 625 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Bertrand à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Cendere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Cendere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Cendere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Cendere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Cendere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Cendere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Cendere dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Cendere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cendere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 2 Chemin de la Cendere se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Cendere par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Cendere se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Frouzins et -6.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 800 € au 2 Chemin de la Cendere à Frouzins, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 660 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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