52 bis Chemin de Montbel, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Chemin de Montbel, 31270 Frouzins, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 bis Chemin de Montbel, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0102 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frouzins Tréville à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1328 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 1665 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 1327 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Chemin de Montbel
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Chemin de Montbel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Chemin de Montbel dans son marché local
Prix du 52 bis Chemin de Montbel par rapport à la voie
Sur Chemin de Montbel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 52 bis Chemin de Montbel se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Chemin de Montbel par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Chemin de Montbel se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 5.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 bis Chemin de Montbel
Les biens actuellement en vente autour du 52 bis Chemin de Montbel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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