Chemin de Montbel, 31270 Frouzins

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 738 €

de 1 973 € à 3 862 €

Maison

Prix moyen au m²

2 647 €

de 1 708 € à 4 042 €

Chemin de Montbel, 31270 Frouzins, affiche un prix moyen de 2 738 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Prix Chemin de Montbel dans son marché local

Prix Chemin de Montbel par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne

À Frouzins, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Montbel se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 13.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouzins baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Chêne Vert, 31270 Frouzins(2,703 €)

Chemin de Sauveur, 31270 Frouzins(2,287 €)

Chemin de Tréville, 31270 Frouzins(2,476 €)

Chemin des Plantiers, 31270 Frouzins(2,562 €)

Historique des prix de l'immobilier Chemin de Montbel

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Chemin de Montbel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Il a progressé de 8.38 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 442 €		2 167 €	2 350 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Chemin de Montbel

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Chemin de Montbel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouget De Lisle à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 455 mètres
- Ecole maternelle publique George Sand à 783 mètres
- Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 679 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Montbel

Chemin de Montbel est située dans les quartiers Canal Saint-Martory / Roussimort. Elle compte 9808 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin de Montbel

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Montbel, classées par tranches de numéros.

1 Chemin de Montbel, 31270 Frouzins

2 a Chemin de Montbel, 31270 Frouzins

2 Chemin de Montbel, 31270 Frouzins

2 d Chemin de Montbel, 31270 Frouzins

2 c Chemin de Montbel, 31270 Frouzins

2 b Chemin de Montbel, 31270 Frouzins

3 ter Chemin de Montbel, 31270 Frouzins

3 bis Chemin de Montbel, 31270 Frouzins

3 Chemin de Montbel, 31270 Frouzins

4 Chemin de Montbel, 31270 Frouzins

4 b Chemin de Montbel, 31270 Frouzins

4 a Chemin de Montbel, 31270 Frouzins

5 a Chemin de Montbel, 31270 Frouzins

5 Chemin de Montbel, 31270 Frouzins

5 b Chemin de Montbel, 31270 Frouzins

6 Chemin de Montbel, 31270 Frouzins

6 a Chemin de Montbel, 31270 Frouzins

6 b Chemin de Montbel, 31270 Frouzins

7 bis Chemin de Montbel, 31270 Frouzins

7 Chemin de Montbel, 31270 Frouzins

8 Chemin de Montbel, 31270 Frouzins

9 b Chemin de Montbel, 31270 Frouzins

9 t Chemin de Montbel, 31270 Frouzins

9 Chemin de Montbel, 31270 Frouzins

9 a Chemin de Montbel, 31270 Frouzins

10 bis Chemin de Montbel, 31270 Frouzins

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11 bis Chemin de Montbel, 31270 Frouzins

11 a Chemin de Montbel, 31270 Frouzins

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14 a Chemin de Montbel, 31270 Frouzins

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15 ter Chemin de Montbel, 31270 Frouzins

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17 ter Chemin de Montbel, 31270 Frouzins

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20 bis Chemin de Montbel, 31270 Frouzins

21 a Chemin de Montbel, 31270 Frouzins

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25 bis Chemin de Montbel, 31270 Frouzins

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28 b Chemin de Montbel, 31270 Frouzins

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30 b Chemin de Montbel, 31270 Frouzins

30 a Chemin de Montbel, 31270 Frouzins

31 Chemin de Montbel, 31270 Frouzins

32 Chemin de Montbel, 31270 Frouzins

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Quelques biens en vente à proximité du Chemin de Montbel

Les biens actuellement en vente autour du Chemin de Montbel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.