8 Chemin des Mailheaux, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Mailheaux, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 28.95 % à celui du n°6 t et de n°10 a.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Chemin des Mailheaux, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Painlevé à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 417 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 347 mètres
Ventes au 8 Chemin des Mailheaux
Les 2 ventes au 8 Chemin des Mailheaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Mailheaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Mailheaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Mailheaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Mailheaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Mailheaux dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Mailheaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Mailheaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 8 Chemin des Mailheaux se situe 35.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Mailheaux par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Mailheaux se situe 39.13 % en dessous de la moyenne de Frouzins et -20.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
