2 Impasse Charles Trénet, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Charles Trénet, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Charles Trénet, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Roussimort.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Charles Trénet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Charles Trénet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Charles Trénet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Charles Trénet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charles Trénet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charles Trénet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Charles Trénet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Charles Trénet par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Trénet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 2 Impasse Charles Trénet se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Charles Trénet par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Charles Trénet se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Frouzins et -4.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 000 € au 2 Impasse Charles Trénet à Frouzins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 700 € si le professionnel les prend en charge.
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