11 Impasse de Plaisance, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de Plaisance, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°11 bis et de n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse de Plaisance, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 647 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 544 mètres
Ventes au 11 Impasse de Plaisance
Une vente a été recensée au 11 Impasse de Plaisance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de Plaisance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de Plaisance dans son marché local
Prix du 11 Impasse de Plaisance par rapport à la voie
Sur Impasse de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 11 Impasse de Plaisance se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de Plaisance par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de Plaisance se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Frouzins et -7.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 950 € au 11 Impasse de Plaisance à Frouzins, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 637 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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