2 Impasse des Pruniers, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Pruniers, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Pruniers, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 560 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Pruniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Pruniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Pruniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Pruniers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Pruniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 2 Impasse des Pruniers se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Pruniers par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Pruniers se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Frouzins et -6.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 400 € au 2 Impasse des Pruniers à Frouzins, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 655 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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