13 Impasse des Roses, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Roses, 31270 Frouzins, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°9 et de 10.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Impasse des Roses, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Roussimort.
2 niveaux - 101 logements - 14410 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 345 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 984 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 662 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Bertrand à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 13 Impasse des Roses se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Roses par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Roses se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Frouzins et -11.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Impasse des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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