1 ter Impasse du Roussimort, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Impasse du Roussimort, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 3.76 % à celui du n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 ter Impasse du Roussimort, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Roussimort.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Laurent à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Bertrand à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Impasse du Roussimort
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Impasse du Roussimort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Impasse du Roussimort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Impasse du Roussimort, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Impasse du Roussimort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Impasse du Roussimort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Impasse du Roussimort dans son marché local
Prix du 1 ter Impasse du Roussimort par rapport à la voie
Sur Impasse du Roussimort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 1 ter Impasse du Roussimort se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Impasse du Roussimort par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Impasse du Roussimort se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Frouzins et -4.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 250 € au 1 ter Impasse du Roussimort à Frouzins, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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