1 Impasse Leon Gambetta, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Leon Gambetta, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Roussimort.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montségur à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 486 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Leon Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Impasse Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 1 Impasse Leon Gambetta se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Leon Gambetta par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Leon Gambetta se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 17.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 000 € au 1 Impasse Leon Gambetta à Frouzins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 175 € en assurant vous-même les visites, ou 2 088 € si le professionnel les prend en charge.
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