22 Mailheaux, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Mailheaux, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Mailheaux, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Roussimort.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mitterrand à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 723 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Mailheaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Mailheaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Mailheaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Mailheaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Mailheaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Mailheaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Mailheaux dans son marché local
Prix du 22 Mailheaux par rapport à la voie
Sur Mailheaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 22 Mailheaux se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Mailheaux par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Mailheaux se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Frouzins et -6.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 100 € au 22 Mailheaux à Frouzins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 651 € si le professionnel les prend en charge.
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