7 Rue Alphonse Daudet, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Alphonse Daudet, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Roussimort.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1146 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 816 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 891 mètres
Ventes au 7 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 7 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 7 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 7 Rue Alphonse Daudet se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alphonse Daudet par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alphonse Daudet se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 14.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 900 € au 7 Rue Alphonse Daudet à Frouzins, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 073 € en assurant vous-même les visites, ou 2 036 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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