2 Rue des Capucines, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Capucines, 31270 Frouzins, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°4 et de 1.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Capucines, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0593 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Painlevé à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 500 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 2 Rue des Capucines se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Capucines se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Frouzins et -12.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Capucines
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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