13 Rue du Canal de Saint Martory, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Canal de Saint Martory, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue du Canal de Saint Martory, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Roussimort.
2 niveaux - 101 logements - 14410 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 984 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 662 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Bertrand à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Canal de Saint Martory
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Canal de Saint Martory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Canal de Saint Martory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Canal de Saint Martory, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Canal de Saint Martory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Canal de Saint Martory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Canal de Saint Martory dans son marché local
Prix du 13 Rue du Canal de Saint Martory par rapport à la voie
Sur Rue du Canal de Saint Martory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 13 Rue du Canal de Saint Martory se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Canal de Saint Martory par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Canal de Saint Martory se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 9.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
