3 Rue du General Leclerc, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du General Leclerc, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
2 niveaux - 4 logements - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mitterrand à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 924 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du General Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du General Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 3 Rue du General Leclerc se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du General Leclerc par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du General Leclerc se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Frouzins et -9.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 900 € au 3 Rue du General Leclerc à Frouzins, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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