10 Rue Marat, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marat, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 10 Rue Marat, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 719 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 420 mètres
Ventes au 10 Rue Marat
Une vente a été recensée au 10 Rue Marat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 10 Rue Marat dans son marché local
Prix du 10 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 10 Rue Marat se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marat par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marat se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 8.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 100 € au 10 Rue Marat à Frouzins, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 926 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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