25 Rue Marat, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marat, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°23 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Marat, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 758 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 319 mètres
Ventes au 25 Rue Marat
Une vente a été recensée au 25 Rue Marat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marat dans son marché local
Prix du 25 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 25 Rue Marat se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marat par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marat se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 9.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 800 € au 25 Rue Marat à Frouzins, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 948 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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