4 Rue Marat, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marat, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°3 et du 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 Rue Marat, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 643 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marat dans son marché local
Prix du 4 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 4 Rue Marat se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marat par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marat se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 40.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
