2 Rue Vincent Auriol, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Vincent Auriol, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Roussimort.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montségur à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vincent Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vincent Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vincent Auriol, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 2 Rue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 2 Rue Vincent Auriol se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vincent Auriol par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vincent Auriol se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 5.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 800 € au 2 Rue Vincent Auriol à Frouzins, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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