2 Impasse de l'Oustalet, 31150 Gagnac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Oustalet, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Impasse de l'Oustalet, 31150 Gagnac-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gagnac-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berbie Blaize à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le chêne vert à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de Cruzel à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Oustalet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Oustalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Oustalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Oustalet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Oustalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Oustalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Oustalet dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Oustalet par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Oustalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 2 Impasse de l'Oustalet se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Oustalet par rapport à Gagnac-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Gagnac-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Oustalet se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Gagnac-sur-Garonne et 18.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagnac-sur-Garonne a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 17.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
