35 Rue de Pessoles, 31150 Gagnac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Pessoles, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 35 Rue de Pessoles, 31150 Gagnac-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Gagnac-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Gagnac à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le chêne vert à 629 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de Cruzel à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Pessoles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Pessoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Pessoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Pessoles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Pessoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Pessoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Pessoles dans son marché local
Prix du 35 Rue de Pessoles par rapport à la voie
Sur Rue de Pessoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 35 Rue de Pessoles se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Pessoles par rapport à Gagnac-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Gagnac-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Pessoles se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Gagnac-sur-Garonne et 27.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagnac-sur-Garonne a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
