7 Route de Lévignac, 31480 Garac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 7 Route de Lévignac, 31480 Garac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Garac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 509 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0140 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0142 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Route de Lévignac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Lévignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Lévignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Lévignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garac a augmenté de 13.24 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au premier semestre 2023 à 1 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Route de Lévignac à Garac, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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