3 Chemin Bellevue, 31290 Gardouch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Bellevue, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 22.3 % à celui du n°6 et du 27.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Chemin Bellevue, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gardouch.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - Poids Public à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Bellevue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Bellevue dans son marché local
Prix du 3 Chemin Bellevue par rapport à la voie
Sur Chemin Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 3 Chemin Bellevue se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Bellevue par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Bellevue se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Gardouch et -16.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.28 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
