2 Chemin de Pemeja, 31290 Gardouch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Pemeja, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Pemeja, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gardouch.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0856 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - La Vierge à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Pemeja
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Pemeja au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Pemeja
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Pemeja, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Pemeja
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Pemeja complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Pemeja dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Pemeja par rapport à la voie
Sur Chemin de Pemeja, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 2 Chemin de Pemeja se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Pemeja par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Pemeja se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Gardouch et -13.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.33 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 000 € au 2 Chemin de Pemeja à Gardouch, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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