37 Rue de la République, 31290 Gardouch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 185 €

de 2 001 € à 2 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 191 € à 1 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue de la République, 31290 Gardouch, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34 et de 0.36 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 37 Rue de la République, 31290 Gardouch

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gardouch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gardouch - Poids Public à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Claude Nougaro à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue de la République(2 186€)

41 Rue de la République(2 193€)

40 Rue de la République(2 193€)

33 Rue de la République(2 193€)

2 Rue Marengo(2 192€)

205 Le Village(2 193€)

Prix du 37 Rue de la République dans son marché local

Prix du 37 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 37 Rue de la République se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue de la République par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne

À Gardouch, le prix moyen des appartements atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la République se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Gardouch et 30.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardouch baissé de 27.07 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2021 à 2 696 €/m² au premier semestre 2025.