2 Grande Rue Cassebiau, 31620 Gargas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue Cassebiau, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Grande Rue Cassebiau, 31620 Gargas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gargas.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gargas - Église à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue Cassebiau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue Cassebiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue Cassebiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande Rue Cassebiau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue Cassebiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue Cassebiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue Cassebiau dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue Cassebiau par rapport à la voie
Sur Grande Rue Cassebiau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 2 Grande Rue Cassebiau se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue Cassebiau par rapport à Gargas et à Haute-Garonne
À Gargas, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue Cassebiau se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Gargas et 12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gargas a baissé de 22.7 % sur 1 an et baissé de 28.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 673 €/m² au premier semestre 2021 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 234 €/m² sur la période récente.
