1 Chemin d'Emprat, 31380 Garidech

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 480 €

de 2 128 € à 2 713 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Chemin d'Emprat, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², identique à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Chemin d'Emprat, 31380 Garidech

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Garidech à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 271 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Chemin d'Emprat

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin d'Emprat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Chemin d'Emprat dans son marché local

Prix du 1 Chemin d'Emprat par rapport à la voie

Sur Chemin d'Emprat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 1 Chemin d'Emprat se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin d'Emprat par rapport à Garidech et à Haute-Garonne

À Garidech, le prix moyen des appartements atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin d'Emprat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Garidech et 21.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garidech a baissé de 20.73 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 3 129 €/m² au deuxième semestre 2022.

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Pour un prix net vendeur de 124 000 € au 1 Chemin d'Emprat à Garidech, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 550 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.