16 Chemin du Buc, 31380 Garidech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Buc, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°21 et du 0.32 % à celui du n°19 a.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 16 Chemin du Buc, 31380 Garidech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Garidech.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1786 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Cité à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1096 mètres
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Buc
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Buc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Buc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Buc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Buc dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Buc par rapport à la voie
Sur Chemin du Buc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 16 Chemin du Buc se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Buc par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Buc se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Garidech et 13.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.72 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
