9 Chemin du Buc, 31380 Garidech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Buc, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°7 et du 0.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Chemin du Buc, 31380 Garidech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Garidech.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2226 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Cité à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 863 mètres
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Buc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Buc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Buc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Buc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Buc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Buc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Buc dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Buc par rapport à la voie
Sur Chemin du Buc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 9 Chemin du Buc se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Buc par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Buc se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Garidech et 26.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.72 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
