46 Route de Bazus, 31380 Garidech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 596 €

de 2 061 € à 3 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Route de Bazus, 31380 Garidech, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°44 mais supérieur de 6.92 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 46 Route de Bazus, 31380 Garidech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Garidech.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garidech - Église à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 1269 mètres
- Ecole élémentaire publique école du chêne à 1217 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Route de Bazus

Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Bazus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Route de Bazus(2 600€)

52 Route de Bazus(2 428€)

45 Route de Bazus(2 595€)

54 Route de Bazus(2 266€)

43 Route de Bazus(2 597€)

Prix du 46 Route de Bazus dans son marché local

Prix du 46 Route de Bazus par rapport à la voie

Sur Route de Bazus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 46 Route de Bazus se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Route de Bazus par rapport à Garidech et à Haute-Garonne

À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Bazus se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Garidech et -4.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.