Chemin de Prexempeyre, 31380 Garidech

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 815 €
de 2 212 € à 3 418 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de Prexempeyre, 31380 Garidech, affiche un prix moyen de 2 815 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin de Prexempeyre

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Prix Chemin de Prexempeyre dans son marché local

Prix Chemin de Prexempeyre par rapport à Garidech et à Haute-Garonne

À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Prexempeyre se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Garidech et 0.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.45 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Chemin de Prexempeyre

Les ventes enregistrées Chemin de Prexempeyre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

30 octobre 2024
265 700 €(3 321 €/m²)
Maison4 p•80 m²
7 Chemin de Prexempeyre, 31380 Garidech
30 septembre 2024
129 000 €(2 150 €/m²)
Maison1 p•60 m²
7 Chemin de Prexempeyre, 31380 Garidech
11 mars 2022
263 967 €(2 588 €/m²)
Maison4 p•102 m²
41 Chemin de Prexempeyre, 31380 Garidech

Cadre de vie et proximité Chemin de Prexempeyre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Garidech - Église à 1451 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique à 1624 mètres
  • - Ecole élémentaire publique école du chêne à 1489 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Prexempeyre

Chemin de Prexempeyre est située dans le quartier Garidech. Elle compte 1899 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 140 750 € au Chemin de Prexempeyre à Garidech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 038 € (5 %)

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