18 Rue Eole, 31380 Garidech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Eole, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Eole, 31380 Garidech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Garidech.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Cité à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 1007 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Eole
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Eole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Eole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Eole, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Eole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Eole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Eole dans son marché local
Prix du 18 Rue Eole par rapport à la voie
Sur Rue Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 18 Rue Eole se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Eole par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Eole se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Garidech et -7.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.45 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 750 € au 18 Rue Eole à Garidech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 647 € si le professionnel les prend en charge.
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