29 Rue Eole, 31380 Garidech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Eole, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°30 et du 0.19 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 29 Rue Eole, 31380 Garidech
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Garidech à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2306 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2304 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Cité à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 963 mètres
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Eole
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Eole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Eole
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Rue Eole. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Eole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Eole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Eole dans son marché local
Prix du 29 Rue Eole par rapport à la voie
Sur Rue Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 29 Rue Eole se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Eole par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Eole se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Garidech et 20.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.72 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
