33 Rue Eole, 31380 Garidech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Eole, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°32 et du 4.48 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 33 Rue Eole, 31380 Garidech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Garidech.
2 niveaux - 12 logements - 9 parkings - 1069 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1325 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Cité à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 924 mètres
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Eole
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Eole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Eole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Eole, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Eole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Eole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Eole dans son marché local
Prix du 33 Rue Eole par rapport à la voie
Sur Rue Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 33 Rue Eole se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Eole par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Eole se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Garidech et 20.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.72 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
