40 Rue Eole, 31380 Garidech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Eole, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°41 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 40 Rue Eole, 31380 Garidech
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Garidech à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2306 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2304 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Cité à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 957 mètres
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 940 mètres
Ventes au 40 Rue Eole
Une vente a été recensée au 40 Rue Eole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Eole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Eole, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Eole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Eole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Eole dans son marché local
Prix du 40 Rue Eole par rapport à la voie
Sur Rue Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 40 Rue Eole se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Eole par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Eole se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Garidech et 24.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.72 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
