13 Rue Jacques Brel, 31380 Garidech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Jacques Brel, 31380 Garidech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Garidech.
2 niveaux - 2 logements - 344 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1121 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Cité à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 787 mètres
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jacques Brel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 13 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 13 Rue Jacques Brel se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jacques Brel par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jacques Brel se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Garidech et 4.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.45 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 950 € au 13 Rue Jacques Brel à Garidech, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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