29 Chemin de Lasbordes, 31380 Gémil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin de Lasbordes, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 29 Chemin de Lasbordes, 31380 Gémil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gémil.
2 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gémil - Mairie à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin de Lasbordes
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin de Lasbordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de Lasbordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de Lasbordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin de Lasbordes dans son marché local
Prix du 29 Chemin de Lasbordes par rapport à la voie
Sur Chemin de Lasbordes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 29 Chemin de Lasbordes se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin de Lasbordes par rapport à Gémil et à Haute-Garonne
À Gémil, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chemin de Lasbordes se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Gémil et -23.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémil a baissé de 32.27 % sur 1 an et baissé de 30.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au premier semestre 2024 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 200 € au 29 Chemin de Lasbordes à Gémil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge.
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