1 ter Impasse Marignol, 31380 Gémil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 333 €

de 3 029 € à 3 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 ter Impasse Marignol, 31380 Gémil, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 1 ter Impasse Marignol, 31380 Gémil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gémil.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gémil - Mairie à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 1 ter Impasse Marignol

Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Impasse Marignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Impasse Marignol(3 338€)

2 Impasse Marignol(3 325€)

1 Impasse Marignol(3 332€)

4 Impasse Marignol(3 331€)

3 Impasse Marignol(3 339€)

5 Place de l'Église(3 335€)

18 Route de Toulouse(3 381€)

4 Place de l'Église(3 334€)

Prix du 1 ter Impasse Marignol dans son marché local

Prix du 1 ter Impasse Marignol par rapport à la voie

Sur Impasse Marignol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 1 ter Impasse Marignol se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Impasse Marignol par rapport à Gémil et à Haute-Garonne

À Gémil, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Impasse Marignol se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Gémil et 22.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémil baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au premier semestre 2024 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.