4 Projean, 31380 Gémil

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 131 €

de 1 838 € à 2 181 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Projean, affiche un prix moyen de 2 131 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 4 Projean, 31380 Gémil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gémil.
1 niveau - 1 logement - 357 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gémil - Mairie à 1227 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Projean

Aucune vente n'a été recensée au 4 Projean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 4 Projean dans son marché local

Prix du 4 Projean par rapport à la voie

Sur Projean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 4 Projean se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Projean par rapport à Gémil et à Haute-Garonne

À Gémil, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Projean se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Gémil et -24.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémil a baissé de 32.27 % sur 1 an et baissé de 30.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au premier semestre 2024 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 106 550 € au 4 Projean à Gémil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 332 € si le professionnel les prend en charge.