452 Allée des Platanes, 31560 Gibel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 452 Allée des Platanes, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 et du 0.19 % à celui du n°478.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 452 Allée des Platanes, 31560 Gibel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gibel.
2 niveaux - 1 logement - 489 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 452 Allée des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 452 Allée des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 452 Allée des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 452 Allée des Platanes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 452 Allée des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 452 Allée des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 452 Allée des Platanes dans son marché local
Prix du 452 Allée des Platanes par rapport à la voie
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 452 Allée des Platanes se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 452 Allée des Platanes par rapport à Gibel et à Haute-Garonne
À Gibel, le prix moyen des maisons atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 452 Allée des Platanes se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Gibel et -1.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gibel a baissé de 46.31 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 167 €/m² au deuxième semestre 2024.
