44 chemin des écoliers, 31560 Gibel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 chemin des écoliers, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°60 et du 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 44 chemin des écoliers, 31560 Gibel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Gibel.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 44 chemin des écoliers
Aucune vente n'a été recensée au 44 chemin des écoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 chemin des écoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 chemin des écoliers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 chemin des écoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 chemin des écoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 chemin des écoliers dans son marché local
Prix du 44 chemin des écoliers par rapport à la voie
Sur chemin des écoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 44 chemin des écoliers se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 chemin des écoliers par rapport à Gibel et à Haute-Garonne
À Gibel, le prix moyen des maisons atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 chemin des écoliers se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Gibel et 3.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gibel a baissé de 46.31 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 167 €/m² au deuxième semestre 2024.
