12 Allee de la Garonne, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee de la Garonne, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Allee de la Garonne, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1155 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Poste à 175 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 1073 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 1058 mètres
- - Ecole maternelle publique à 484 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee de la Garonne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee de la Garonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee de la Garonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee de la Garonne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee de la Garonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee de la Garonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee de la Garonne dans son marché local
Prix du 12 Allee de la Garonne par rapport à la voie
Sur Allee de la Garonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 12 Allee de la Garonne se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee de la Garonne par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee de la Garonne se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Gourdan-Polignan et -25.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a augmenté de 66.46 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
