2 Allee de la Garonne, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Garonne, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et du 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Allee de la Garonne, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1066 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Gare à 395 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 1215 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 1206 mètres
- - Ecole maternelle publique à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Garonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Garonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Garonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de la Garonne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Garonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Garonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Garonne dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Garonne par rapport à la voie
Sur Allee de la Garonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 2 Allee de la Garonne se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Garonne par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Garonne se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Gourdan-Polignan et -30.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a augmenté de 66.46 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
