21 a Avenue de Luchon, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 a Avenue de Luchon, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², identique à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 21 a Avenue de Luchon, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2382 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Antian à 79 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 554 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1101 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 21 a Avenue de Luchon
Aucune vente n'a été recensée au 21 a Avenue de Luchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 a Avenue de Luchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 a Avenue de Luchon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 a Avenue de Luchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 a Avenue de Luchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Avenue de Luchon dans son marché local
Prix du 21 a Avenue de Luchon par rapport à la voie
Sur Avenue de Luchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 21 a Avenue de Luchon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Avenue de Luchon par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Avenue de Luchon se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Gourdan-Polignan et -10.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a augmenté de 66.36 % sur 1 an et augmenté de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
