35 Avenue de Luchon, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Luchon, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², identique à celui du n°30 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 35 Avenue de Luchon, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1565 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Antian à 208 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 682 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1204 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1137 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Luchon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Luchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Luchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Luchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Luchon dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Luchon par rapport à la voie
Sur Avenue de Luchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 35 Avenue de Luchon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Luchon par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Luchon se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Gourdan-Polignan et -10.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a augmenté de 66.36 % sur 1 an et augmenté de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
